Un DPE spécifique aux locaux tertiaires !

Comme tous les biens immobiliers bâtis, les locaux tertiaires (bureaux, agences, cabinets libéraux, commerces, etc.) doivent faire l’objet d’un diagnostic de leurs performances énergétiques (DPE) avant d’être mis en vente ou en location.

Mais pour réaliser ce diagnostic, il faut s’adresser à un professionnel titulaire d’une certification dite avec mention qui l’habilite à intervenir sur ce type de locaux.

La validité d’un DPE avec mention est de dix ans.

Il comprend donc une présentation du bien, de ses caractéristiques architecturales et techniques, de ses équipements, etc.

Ensuite, le contrôleur certifié devra estimer la consommation d’énergie annuelle affectée au chauffage, à la production d’eau chaude sanitaire et à la climatisation du local et en calculer l’impact environnemental, c’est-à-dire les émissions de gaz à effet de serre correspondantes.

Ces deux estimations font l’objet de deux étiquettes appelées ENERGIE et CLIMAT.

Celles-ci permettent de visualiser directement la classe de performance de ces indicateurs.

Enfin, le contrôleur devra conclure son rapport de DPE avec une liste de recommandations et de prescriptions afin de réduire la consommation d’énergie et l’impact environnemental du local tertiaire (isolation, conseils d’usage, etc.).